Energiahatékonysági otthonfelújítási program

Miért éri meg belevágni?

Ha eddig csak álmodoztál róla, hogy korszerűbbé és gazdaságosabbá tedd otthonodat, most itt a lehetőség! Az Otthonfelújítási Program segítségével akár 10 millió forint is elérhető korszerűsítésre, ráadásul a szükséges önerő is csökkent a korábbiakhoz képest – mindezt azért, hogy energiatakarékosabb, kényelmesebb és fenntarthatóbb legyen az otthonod.

Mekkora összeget kaphatsz?

A támogatás és a kamatmentes hitel együttesen legfeljebb 10 millió forint lehet. Ennek az összegnek pontosan a fele vissza nem térítendő támogatásként jár.

Az önerő mértéke jelentősen csökkent a korábbiakhoz képest, csupán 5%-ra van szükség (526 316 forint), ami komoly könnyítést jelent azok számára, akiknek nehézséget okozott a magasabb összeget előteremteni.

Ahhoz, hogy a legfőbb feltételt teljesítsd, a felújításnak legalább 30%-os energiamegtakarítást kell eredményeznie az otthonodban.

Nézzünk egy példát, hogyan állhat össze a teljes igénylés!

Ha szeretnéd a maximális, 10 millió Ft-ot kihasználni kihasználni, szükséged lesz 526.316 Ft önerőre. Ennél a konstrukciónál kötelező felvenni a kamatmentes kölcsönt, ami ebben az esetben szintén 5 millió Ft lesz. Tehát 5 millió Ft a vissza nem térítendő támogatás és 5 millió Ft a kölcsön összege, ha maradunk a maximális, 10 milliós példánál.

Jó hír: amint bizonyítottan elérted a minimum 30%-os energiahatékonyság-javulást, a hitel díjmentesen előtörleszthető.

Mikor lehet a program keretében pályázni?

A program 2025. január 20-tól újra elérhető, megújult feltételekkel és kibővített lehetőségekkel. Jó hír, hogy a pályázók köre kibővítésre, az adminisztráció pedig egyszerűsítésre került. A pályázatok beadására 2027. március 30-ig van lehetőség, vagy amíg a keret ki nem merül.

Ha szeretnél élni vele, érdemes időben lépni!

A 2025. októberi változásokról

A megemelkedett támogatási összegen, a csökkentett önerőn és a kibővített, elfogadható munkálatokon túl további, kisebb-nagyobb változásokat is hozott 2025. októbere a felújítási támogatás kapcsán.

Fontos könnyítés, hogy a kötelező, kedvező hitel esetén a futamidő maximum 15 év lehet, így alacsonyabb havi törlesztőrészlettel is működhet a program. Emellett a rendelkezésre tartási idő megduplázódott, már minimum 12 hónapot kell tartani, és a szállítói előleg maximális mértéke is emelkedett 50%-ról 75%-ra. Az energetikai tanúsítványok költségkerete is nőtt, így a korábbi 120.000 forint helyett most összesen 180.000 forintból lehet elintézni az alkalmazandó tanúsítványokat, amelyek a korszerűsítések hatékonyságának igazolására szükségesek.

Kik élhetnek a lehetőséggel?

A támogatásra azok a nagykorú magánszemélyek jogosultak, akik:

magyar állampolgárok, vagy legalább egy éve magyarországi lakcímmel/tartózkodási hellyel rendelkeznek,
rendelkeznek adóazonosító jellel,
tulajdonosai vagy holtig tartó haszonélvezői az adott ingatlannak,
nem szerepelnek a KHR negatív listáján,
igazolt jövedelmük elegendő a hitel törlesztéséhez,
nincs a bruttó minimálbért meghaladó köztartozásuk vagy közüzemi díjtartozásuk, amely a 60 naptári napot meghaladná (vagy igazolt részletfizetésük van),
életvitelszerűen az adott ingatlanban élnek (vagy már bejelentkeztek oda lakcím szerint).

Frissen vásárolt ingatlannal is lehetséges pályázni abban az esetben, ha már a bejelentkezés az ingatlanba megtörtént.

Milyen munkálatokra használható?

A támogatás célja az energetikai korszerűsítés, így kizárólag olyan felújítás támogatható, amely legalább 30%-os energiamegtakarítást eredményez.

Támogatott munkák:

épület külső határoló elemeinek hőszigetelése és lapostető hőszigetelése
nyílászárócsere, amely magában foglalja árnyékoló/ árnyékvető szerkezetek (zsaluzia, redőny) telepítését is
használati melegvíz rendszerek korszerűsítése, amely magában foglalja a használati melegvizet előállító napkollektor telepítését is
fűtésrendszer korszerűsítése, a kapcsolódó vezérlési rendszerekkel

Milyen költségek számolhatók el?

A program nemcsak az anyagokat és munkadíjakat fedezi, hanem az előkészítéssel járó kiadásokat is.

Elszámolható tételek:

Nem elfogadható a kivitelező számlája, ha ő:

Hol lehet beadni a pályázatot?

A program lebonyolítása az alábbi bankok MFB Pont Plusz hálózatain keresztül történik:

Érdemes mielőbb elkezdeni az ügyintézést, mert a keretösszeg véges!

Mi történik, ha nem sikerül elérni a 30%-os energiamegtakarítást?

A program egyik legfontosabb feltétele, hogy a felújítás végére az otthon energiahatékonysága legalább 30%-kal javuljon. Ezt a beruházás lezárását követően egy hivatalos energetikai tanúsítvány igazolja.

Ha azonban a végső energetikai tanúsítvány szerint ez a szint nem teljesül, az egész ügylet érvénytelennek minősül, és a kapott támogatást, valamint a kamatmentes hitelt is vissza kell fizetni – nem is akármilyen feltételekkel:

Jó hír: a saját forrásból végzett munkák is számítanak! Ha a támogatott munkálatokon túl saját pénzből is végeztél olyan korszerűsítést, ami javítja az energiahatékonyságot (pl. napelem, új kazán), az is beleszámít a 30%-os megtakarításba – amennyiben ezek a nyitó és záró energetikai tanúsítvány között valósultak meg.

További szabályok, melyekre figyelned kell

- Az ingatlannak 2007. január 1. előtt kellett használatbavételi engedélyt kapnia
- Az otthonnak életvitelszerűen lakottnak kell lennie
- Az ingatlan típusa a földhivatali nyilvántartásban belterületi/külterületi kivett lakóház, vagy szabadon álló családi ház, sorházi családi ház vagy ikerház

A beruházást a kölcsönszerződés aláírásától számítva 24 hónapon belül be kell fejezni, indokolt esetben ez a határidő egyszer, maximum 6 hónappal meghosszabbítható.
A támogatás kizárólag olyan ingatlanra igényelhető, ahol lakáscélú energiafelhasználás történik. Ha az ingatlan vállalkozás székhelyeként is be van jelentve, az még nem kizáró ok, azonban tényleges gazdasági, vállalkozási tevékenységet végezni a felújítandó épületben tilos.
Ha mégis történik gazdasági tevékenység végzése az ingatlanban, ebben az esetben az otthoni energiahasználatot és a vállalkozás energiafogyasztását szét kell választani. Ez külön mérőórával és külön közüzemi számlával oldható meg.

Miben tudunk neked is segíteni?

Az Otthonfelújítási Program remek lehetőség, de a feltételek és az adminisztráció elsőre bonyolultnak tűnhet. Ha elbizonytalanodtál, hogy belevágj-e, vagy nem tudod, hogyan kezdd el, nem kell egyedül boldogulnod!

Mit nyújtunk neked?

Átnézzük, hogy jogosult vagy-e a támogatásra, így biztos lehetsz abban, hogy nem futsz felesleges köröket.
Összeállítjuk a teljes pályázati csomagot, minden szükséges dokumentummal együtt.
Segítünk a vállalkozói ajánlatok és szerződések ellenőrzésében, hogy megfeleljenek a program szabályainak.

Ha további információra van szükséged, az alábbiakban található gombra kattintva tudsz tájékozódni:

Inkább saját magad intéznéd a pályázatot? Segítünk elindulni!

Ha úgy érzed, szívesen végigvinnéd egyedül a pályázati folyamatot, de jól jönne egy világos, lépésről lépésre felépített segítség, akkor van egy hasznos anyagunk számodra.

Mit találsz benne?

Ha kíváncsi vagy, pontosan mi van a csomagban, kattints az alábbi gombra, és nézd meg a részleteket: