Energiahatékonysági otthonfelújítási program
Miért éri meg belevágni?
Ha eddig csak álmodoztál róla, hogy korszerűbbé és gazdaságosabbá tedd otthonodat, most itt a lehetőség! Az Otthonfelújítási Program segítségével akár több millió forintos vissza nem térítendő támogatáshoz és kamatmentes hitelhez juthatsz – mindezt azért, hogy energiatakarékosabb, kényelmesebb és fenntarthatóbb legyen az otthonod.
Mekkora összeget kaphatsz?
A támogatás és a kamatmentes hitel együttesen legalább 2,5 millió, legfeljebb 6 millió forint lehet. Ennek az összegnek pontosan a fele vissza nem térítendő támogatásként jár. A teljes beruházási költség minimum egyheted részét – azaz például 6 millió forint igénylése esetén legalább 1 millió forintot – a pályázónak saját forrásból kell biztosítania.
Ahhoz, hogy a legfőbb feltételt teljesítsd, a felújításnak legalább 30%-os energiamegtakarítást kell eredményeznie az otthonodban.
Nézzünk egy példát, hogyan állhat össze a teljes igénylés!
Ha szeretnéd a maximális, 3 millió Ft vissza nem térítendő támogatást kihasználni, szükséged lesz 1 millió Ft önerőre. Ennél a konstrukciónál kötelező felvenni a kamatmentes kölcsönt, ami ebben az esetben szintén 3 millió Ft lesz. Tehát úgy fog kinézni a finanszírozás, hogy összesen 7 millió Ft a költségvetés, amelyből:
- 3 millió Ft a támogatás
- 3 millió Ft a kamatmentes hitel
- 1 millió Ft az önerő
Jó hír: amint bizonyítottan elérted a minimum 30%-os energiahatékonyság-javulást, a hitel díjmentesen előtörleszthető.
Mikor indult a program?
A program 2025. január 20-tól újra elérhető, megújult feltételekkel és kibővített lehetőségekkel. Jó hír, hogy a pályázók köre kibővítésre, az adminisztráció pedig egyszerűsítésre került. A pályázatok beadására 2027. március 30-ig van lehetőség, vagy amíg a keret ki nem merül.
Ha szeretnél élni vele, érdemes időben lépni!
Kik élhetnek a lehetőséggel?
A támogatásra azok a nagykorú magánszemélyek jogosultak, akik:
- magyar állampolgárok, vagy legalább egy éve magyarországi lakcímmel/tartózkodási hellyel rendelkeznek,
- rendelkeznek adóazonosító jellel,
- tulajdonosai vagy holtig tartó haszonélvezői az adott ingatlannak,
- nem szerepelnek a KHR negatív listáján,
- igazolt jövedelmük elegendő a hitel törlesztéséhez,
- nincs a bruttó minimálbért meghaladó köztartozásuk vagy közüzemi díjtartozásuk, amely a 60 naptári napot meghaladná (vagy igazolt részletfizetésük van),
- életvitelszerűen az adott ingatlanban élnek (vagy már bejelentkeztek oda lakcím szerint).
Frissen vásárolt ingatlannal is lehetséges pályázni abban az esetben, ha már a bejelentkezés az ingatlanba megtörtént.
Milyen munkálatokra használható?
A támogatás célja az energetikai korszerűsítés, így kizárólag olyan felújítás támogatható, amely legalább 30%-os energiamegtakarítást eredményez.
Támogatott munkák:
- épület külső határoló elemeinek hőszigetelése
- nyílászárócsere
- használati melegvíz rendszerek korszerűsítése: csak abban az esetben támogatható, ha a projektben hőszigetelés vagy nyílászárócsere is történik
- fűtésrendszer korszerűsítése: csak abban az esetben támogatható, ha a projektben hőszigetelés vagy nyílászárócsere is történik
Milyen költségek számolhatók el?
A program nemcsak az anyagokat és munkadíjakat fedezi, hanem az előkészítéssel járó kiadásokat is.
Elszámolható tételek:
- Anyagköltség
- Munkadíj
- Projekt-előkészítési tevékenység (összesen max. 450.000 Ft)
- Egyéb elszámolható költségek, például helyreállítási költségek, záró tanúsítvány (összesen max. 300.000 Ft)
Nem elfogadható a kivitelező számlája, ha ő:
- közeli hozzátartozód,
- élettársad,
- vagy olyan cég, amelyben te vagy közeli hozzátartozód tulajdonos, alkalmazott vagy vezető.
Hol lehet beadni a pályázatot?
A program lebonyolítása az alábbi bankok MFB Pont Plusz hálózatain keresztül történik:
- MBH Bank
- OTP Bank
- Gránit Bank
Érdemes mielőbb elkezdeni az ügyintézést, mert a keretösszeg véges!
Mi történik, ha nem sikerül elérni a 30%-os energiamegtakarítást?
A program egyik legfontosabb feltétele, hogy a felújítás végére az otthon energiahatékonysága legalább 30%-kal javuljon. Ezt a beruházás lezárását követően egy hivatalos energetikai tanúsítvány igazolja.
Ha azonban a végső energetikai tanúsítvány szerint ez a szint nem teljesül, az egész ügylet érvénytelennek minősül, és a kapott támogatást, valamint a kamatmentes hitelt is vissza kell fizetni – nem is akármilyen feltételekkel:
- A teljes összeget visszakövetelik,
- A kamatmentes hitelre visszamenőlegesen kamatot számolnak fel,
- Sőt, késedelmi kamattal is növelhetik az összeget, ha nem történik időben visszafizetés.
Jó hír: a saját forrásból végzett munkák is számítanak! Ha a támogatott munkálatokon túl saját pénzből is végeztél olyan korszerűsítést, ami javítja az energiahatékonyságot (pl. napelem, új kazán), az is beleszámít a 30%-os megtakarításba – amennyiben ezek a nyitó és záró energetikai tanúsítvány között valósultak meg.
További szabályok, melyekre figyelned kell
- A program kizárólag családi házak felújítását támogatja – ezek lehetnek szabadon álló házak, ikerházak vagy sorházak, ha megfelelnek a következő feltételek:
- Az ingatlannak 2007. január 1. előtt kellett használatbavételi engedélyt kapnia
- Az otthonnak életvitelszerűen lakottnak kell lennie
- Az ingatlan típusa a földhivatali nyilvántartásban belterületi/külterületi kivett lakóház, vagy szabadon álló családi ház, sorházi családi ház vagy ikerház
- Az ingatlannak 2007. január 1. előtt kellett használatbavételi engedélyt kapnia
- A beruházást a kölcsönszerződés aláírásától számítva 24 hónapon belül be kell fejezni, indokolt esetben ez a határidő egyszer, maximum 6 hónappal meghosszabbítható.
- A támogatás kizárólag olyan ingatlanra igényelhető, ahol lakáscélú energiafelhasználás történik. Ha az ingatlan vállalkozás székhelyeként is be van jelentve, az még nem kizáró ok, azonban tényleges gazdasági, vállalkozási tevékenységet végezni a felújítandó épületben tilos.
- Ha mégis történik gazdasági tevékenység végzése az ingatlanban, ebben az esetben az otthoni energiahasználatot és a vállalkozás energiafogyasztását szét kell választani. Ez külön mérőórával és külön közüzemi számlával oldható meg.
Miben tudunk neked is segíteni?
Az Otthonfelújítási Program remek lehetőség, de a feltételek és az adminisztráció elsőre bonyolultnak tűnhet. Ha elbizonytalanodtál, hogy belevágj-e, vagy nem tudod, hogyan kezdd el, nem kell egyedül boldogulnod!
Mit nyújtunk neked?
- Átnézzük, hogy jogosult vagy-e a támogatásra, így biztos lehetsz abban, hogy nem futsz felesleges köröket.
- Összeállítjuk a teljes pályázati csomagot, minden szükséges dokumentummal együtt.
- Segítünk a vállalkozói ajánlatok és szerződések ellenőrzésében, hogy megfeleljenek a program szabályainak.
Ha további információra van szükséged, az alábbiakban található gombra kattintva tudsz tájékozódni:
Inkább saját magad intéznéd a pályázatot? Segítünk elindulni!
Ha úgy érzed, szívesen végigvinnéd egyedül a pályázati folyamatot, de jól jönne egy világos, lépésről lépésre felépített segítség, akkor van egy hasznos anyagunk számodra.
Mit találsz benne?
- Közérthetően összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat az Otthonfelújítási Programról
- Letölthető mintadokumentumokat is adunk, hogy egyszerűbb legyen az ügyintézés
- Segít eligazodni a folyamatban, ha nem akarsz külső segítséget igénybe venni, de biztosra mennél
Ha kíváncsi vagy, pontosan mi van a csomagban, kattints az alábbi gombra, és nézd meg a részleteket: