CSOK támogatás átvitele másik ingatlanra – Mikor lehetséges, és mikor kell visszafizetni?
A CSOK-os ingatlan eladása sok család életében fordulópont. Szerencsére a CSOK támogatás átvitele új ingatlanra bizonyos feltételekkel lehetséges – de nem minden esetben kerülheted el a visszafizetési kötelezettséget vagy akár a büntetést.
Mikor nem kell visszafizetni a CSOK-ot eladás után?
A következő esetekben ideiglenesen sem kell visszafizetned a CSOK-ot:
- Eladod a korábbi ingatlant, és 60 napon belül új lakást vásárolsz.
- Előbb vásárolsz új ingatlant, és a régit 1 éven belül eladod.
Ezeknél a helyzeteknél a támogatás folyamatosan megmarad, nem kell külön engedély vagy letét.
Mikor kell ideiglenesen visszafizetni a CSOK-ot?
Amennyiben az új lakás vásárlása vagy építése később történik, az alábbi szabályok érvényesek:
- Ingatlanvásárlás: 1 éven belül
- Ingatlanépítés: 3 éven belül
Ilyenkor a teljes támogatási összeget letétbe kell helyezni, majd ha a jogszabályi feltételek teljesülnek, visszaigényelhető.
Milyen feltételek mellett vihető át a CSOK támogatás?
Az új ingatlannak értékben vagy alapterületben meg kell haladnia a korábbit. Ellenkező esetben részleges visszafizetés szükséges:
- Ha az új lakás kisebb vagy olcsóbb, az arányos különbözetet vissza kell téríteni.
- Ha mind az alapterület, mind az ár alacsonyabb, akkor kétféle számítás történik – és a magasabb visszafizetendő összeget kell befizetni.
Elérhető a CSOK Plusz városi ingatlanra is?
Igen! A CSOK Plusz támogatott hitel elérhető lehet városi ingatlan vásárlására is, még akkor is, ha korábban már kaptál CSOK-ot. A jogosultság egyéni feltételektől függ – ezért érdemes szakértői konzultációval pontosan áttekinteni.
Kérj szakértői segítséget – ne vállalj felesleges visszafizetést!
Szakértői konzultációnk során segítünk:
- Megérteni a támogatás átvitelének lehetőségeit,
- Elkerülni a CSOK visszafizetéséből fakadó hibákat,
- Elkészíteni a szükséges adminisztrációt és dokumentációt.
Díja: 19.900 Ft
Ha a konzultáció után nálunk történik az új hiteligénylés, a tanácsadás díját visszatérítjük!
Üzenetküldés
Összefoglalás – Mit érdemes megjegyezni?
- A CSOK támogatás átvitele lehetséges de nem automatikus.
- Szigorú határidők és feltételek vonatkoznak rá.
- A visszafizetési kötelezettség akkor kerülhető el, ha jól időzítesz és megfelelő ingatlant választasz.
- Szakértői konzultációval sok bonyodalmat és pénzügyi veszteséget megelőzhetsz.