Emelkednek a földhivatali ügyintézés díjai, a június 28-án megjelent, és 2024. július 29-én életbe lépő rendelet (6/2024 KTM rendelet) értelmében.
Nézzük a lakásvásárlás, lakáshitel szempontjából leglényegesebb tételeket:
- A jelzálogjog bejegyzésének díja 12 600 forintról 20 000 forintra emelkedik.
- A változásbejelentés díja 6 600 forintról 10 600 forintra emelkedik. Változásbejelentés körébe tartoznak a tulajdonjog bejegyzése, törlése, előtörlesztés esetén a jelzálogjog törlése.
- Az elektronikusan lekért hiteles tulajdoni lap díja 3 000 forintról 4 800 forintra nő.
- A papír alapon kiállított tulajdoni lapért 6 250 forint helyett 10 000 forintot kell fizetni a jövőben.
A lakáshiteleknél a jelzálogjog bejegyzésének díja mindenképpen felmerül, de jellemzően több tulajdoni lap benyújtására is szükség van a folyamat során. A jelenlegi hitelezési gyakorlatban a bankok döntő többsége visszatéríti – részben, vagy teljes egészében – a jelzálogjog bejegyzésének díját, illetve a tulajdoni lapok lekérésének költségét. Ha egy ingatlant ajánlunk fel fedezetként, akkor a legtöbb pénzintézet esetében ezeket a díjakat egyáltalán nem kell megfizetnünk.