Kicsit meglepődtem a vasárnap esti kérdésre adott válaszokon… lehet, hogy a “nevemből” adódóan – mármint hogy Hiteles – de nagyon nem erre számítottam…
Amikor láttam, hogy kamatmentes hitelhez fogják kötni az új felújítási támogatást, akkor már fejben elkezdtem számolgatni, hogy akkor nem is 3 millió lesz a támogatás, amit kapunk, hanem több… mert hogy a kamatmentes hitel az plusz pénzt jelent az ember zsebébe (no nem akkor, amikor plazma TV-t veszünk).
Ha az embernek rendelkezésére áll a pénz, ergó nem kellene hitel, akkor felveszi, és konzervatív módon vásárol belőle állampapírt… így az állampapírra kapott kamat, tiszta nyereségként jelenik meg.
Ha nincs meg a pénz, és hitel nélkül nem tudna működni a felújítás, akkor meg kell nézni, hogy a várható havi rezsicsökkenés mekkora részét fedezi a hiteltörlesztőnek… persze nem elhanyagolható az ingatlan értéknövekedése és komfortfokozat növekedése sem…
Illetve még egy eshetőség, amely szerint ha nem akarjuk a hitelt megtartani – és rendelkezésre áll a pénz -, akkor végtörlesztjük a hitelt (az biztos, hogy nem lesz elő/végtörlesztési tilalom).
Azért remélem, hogy a hitel részét nem teszik kötelezővé… elvileg az állami oldalról sem túl szerencsés újabb támogatásokat szórni…