Félelem a hiteltől
Az egyik leggyakoribb érv, amit sokan a hitelfelvétel ellen hoznak fel, az az, hogy ha nem tudják fizetni, a bank azonnal kirakja őket, és elúszik minden befizetésük. Ez a nézet részben érthető, de fontos tisztán látni, milyen lehetősége van annak, aki nehéz helyzetbe kerül. Emellett érdemes elgondolkodni azon is, valóban ez-e a fő indok, vagy a felelősségvállalástól való félelem áll a háttérben.
Tartós fizetési probléma – eladás és újrakezdés
Ha valaki tartósan nem tudja fizetni a hitelét, és nincs megtakarítása, akkor a legjobb döntés az ingatlan piaci alapú értékesítése lehet. A befolyt összegből kifizethető a fennálló hiteltartozás, a megmaradt pénz pedig újrakezdésre fordítható. Ilyenkor természetesen nehéz döntéseket kell hozni, például visszaköltözni a szülőkhöz, vagy albérletet keresni, de ez még mindig jobb, mint elveszíteni mindent.
Mit kapunk vissza eladáskor?
Ha az ingatlant eladjuk, akkor az önerő és a befizetett tőkerész nem vész el. Ugyanakkor kockázatot jelent, ha időközben csökken az ingatlan piaci értéke. Ha a fennálló tartozás nagyobb, mint a vételár, akkor a különbözetet ki kell fizetnie.
Átmeneti problémák – együttműködés a bankkal
Ha átmeneti probléma merül fel – például munkahely elvesztése –, akkor érdemes mielőbb jelezni a bank felé. A bankok általában nyitottak a részletfizetésre, türelmi időre vagy más megoldásra. A legrosszabb, amit tehetünk, hogy nem kommunikálunk velük. Minden fizetési hajlandóságot értékelnek, még akkor is, ha csak egy részösszeget tudunk teljesíteni havonta.
Összefoglalás – vésztartalék és tudatosság
A hitelfelvétel komoly döntés, amelyhez pénzügyi fegyelem is társul. A legfontosabb tanács: legyen mindig vésztartalékunk legalább 6 havi kiadásra elegendő összeggel, és probléma esetén ne féljünk segítséget kérni a banktól.