A jelzáloghitel futamidejének első harmadában lényegében csak kamatokat fizetünk a banknak, ami hosszútávon jelentős pénzügyi terhet jelenthet. Azonban van egy olyan megoldás, amellyel jelentősen csökkentheted a visszafizetendő kamatokat. Ebben a bejegyzésben bemutatom, hogyan érheted el, hogy akár 10 millió Ft-ot is megspórolj a kamatokból.
Miért érdemes a futamidővel kapcsolatos döntést jól átgondolni?
Hitelfelvételkor két fontos dolgot kell mérlegelni a futamidővel kapcsolatban. Az első, hogy próbáljunk minél rövidebb futamidőt választani, hogy a lehető legkevesebb kamatot kelljen visszafizetni a banknak. Azonban a második szempont, hogy a hitelt biztonságosan, problémamentesen tudjuk törleszteni. Mi történik akkor, ha egyik irányba sem szeretnénk kompromisszumot kötni? Hogyan érhetjük el, hogy biztonságosan törlesszük a hitelt hosszú futamidő mellett, anélkül, hogy a banknak feleslegesen magas kamatokat fizetnénk?
Hogyan oldható meg a két cél egyidejűleg?
A megoldás egyszerűbb, mint gondolnád: ha hosszú futamidőt választunk a hitelhez, akkor biztosítjuk, hogy a törlesztőrészlet alacsony maradjon, és átmeneti nehézségekkel sem kell számolnunk. Ezzel párhuzamosan rendszeres havi megtakarítást kezdeményezünk, amelyet a megtakarítás lejártakor betörleszthetünk a hitelbe, jelentősen csökkentve ezzel a visszafizetendő kamatot. Ez az, amivel valóban pénzt spórolhatunk meg, miközben a hitelt is biztonságosan kezeljük.
Lakástakarék: A legjobb megoldás a kamatok csökkentésére
A lakás-takarékpénztári megtakarítás a jelenleg egyik legjobb megtakarítási forma, amellyel jelentősen csökkenthetjük a hitelre visszafizetendő összeget. Most pedig megmutatom, hogyan működik mindez a gyakorlatban!
Példa a gyakorlatban
Képzeld el, hogy 2025 januárjában 40 millió Ft hitelt vettél fel. A törlesztőrészleted körülbelül 253 000 Ft. Ha viszont úgy döntesz, hogy képes vagy havi 350 000 Ft-ot fizetni, és mellé egy 100 000 Ft-os lakástakarékot indítasz, akkor megnézhetjük, hogyan változik a helyzet.
Mi történik a számokkal?
A teljes visszafizetendő összeg 75,9 millió Ft lenne, ha nem alkalmaznánk semmilyen megtakarítást. Azonban ha a lakástakarékot 10 év után betörlesztjük a hitelbe, akkor a visszafizetendő összeg lecsökken 64,5 millió Ft-ra. Ez azt jelenti, hogy 11,4 millió Ft-ot spóroltunk meg a bankkal, miközben továbbra is képesek maradtunk biztonságosan törleszteni a hitelt alacsony havi részletekkel.
Hogyan segíthetünk a hitelügyintézésben?
Ha most tervezel hitelt felvenni, mi díjmentesen segíthetünk a megfelelő konstrukció kialakításában, hogy biztonságosan, a lehető legkevesebb kamatot fizetve tudj törleszteni. A lakás-takarékpénztár, mint megtakarítási forma, jelentős segítséget nyújt abban, hogy a kamatok mértéke csökkenjen.
Mi történik, ha már van meglévő hiteled?
Ha már van hiteled, akkor is segíthetünk! A kalkulátorunk segítségével kiszámolhatjuk, hogy mennyi kamatot spórolhatsz meg, ha havonta egy bizonyos összegű megtakarítást kezdesz el fizetni. Így akár már most is csökkentheted a visszafizetendő kamatokat, és előnyös döntést hozhatsz a jövőre nézve.
Hogyan érheted el ezt a számítást?
A kalkulátorunk jelenleg csak rajtunk keresztül érhető el, és egyszerűen használható. Ha szeretnél egy ilyen számítást végeztetni, töltsd ki az adatlapot, és mi hamarosan keresni fogunk. Segítünk végigvezetni a folyamaton, hogy a legjobb döntést hozd meg a hitelfelvétel vagy a meglévő hitel refinanszírozása során.
Hogyan segíthetek neked?
Tapasztalatom alapján ez a legjobb módszer a hitelfelvételre: hosszabb futamidő választása, mellé pedig rendszeres megtakarítás indítása, amelyet később a hitelbe betörlesztve csökkenthetjük a kamatokat. Ha segítségre van szükséged, keress bátran! Mi szívesen segítünk, hogy a legjobb pénzügyi döntéseket hozd meg.
Ha szeretnél még többet tudni, vagy érdekel a kalkulátorunk, keress minket bizalommal! Várjuk a kérdéseidet, és örömmel segítünk a hitelügyintézésben!