Hova költözzön a gyerek? Jön a felvételi ponthatárok utáni matekozás

Július 24-én kihirdették a ponthatárokat, és elindult a matek. Miután az első feladaton túl voltunk, és kiszámoltuk, hova is kerül a gyerek, jön a következő feladvány: hogyan oldjuk meg a gyermek lakhatását, mi éri meg jobban? Kollégium, albérlet, netán saját lakás is szerepel a palettán? 

A legköltséghatékonyabb megoldás egyértelműen a felsőoktatási intézmény kollégiuma. A kollégiumok általában frekventált helyen, az egyetem közelében találhatóak, teljesen berendezettek, és pezsgő diákélet jellemzi őket. Több helyen akár pár ezer forintért is lehet szobát bérelni, de ezek a helyek jellemzően nehezen elérhetőek.

Ha a kollégium nem opció, érdemes az albérletek között keresgélni. Az albérletárak ugyan magasak, de idén tavasz óta az emelkedésük lelassult. Nyáron azonban a diákok lakáskeresése, és a nyári utazások miatt az árak ismét megugorhatnak. Az áremelkedést a lakáshitelek kamatainak csökkenése is lassította, és júliustól az általános THM-plafon is csökkent. Az alacsonyabb kamatok nem nyomják rá bélyegüket olyan jelentősen a bérleti díjakra, mint korábban, de még mindig nehéz eldönteni, hogy a lakásvásárlás vagy az albérlet éri meg jobban.

Azoknak a diákoknak, akiknek szülei megengedhetik maguknak a lakásvásárlást, érdemes alaposan megvizsgálni, mi éri meg jobban. Számos tényezőt kell figyelembe venni, például a helyi ingatlanpiac jellemzőit, a kilátásokat, az ingatlan típusát (új vagy használt), valamint a rendelkezésre álló nettó jövedelmet és önerőt. Ha nagyobb összeg áll rendelkezésre, érdemes megfontolni, milyen befektetés éri meg a legjobban. Egy magasabb hozamú befektetés kamataiból akár az albérlet díját is finanszírozhatjuk. Hitel felvételével vagy anélkül, előbb-utóbb viszont eljöhet az a pont, amikor biztosabban jobban megéri vásárolni, mint bérelni.

 

Kimatekozhatjuk nektek is, hogy melyik lehetőség lehet a legjobb választás?