A kormány megint nagyot húzott… úgy tud pénzt rakni az emberek zsebébe, hogy neki nem kerül semmibe… és érinti az új otthonukat keresőket, a meglévő lakáshiteleseket és a befektetőket egyaránt…
A tegnapi bejelentés alapján 5%-ban maximalizálják a lakáshitelek thm-jét… persze ez csak úgy önkéntes alapon (ami amúgy kötelező, különben irgum-burgum).
Mit jelent ez számokban:
- új otthonukat kereső hiteligénylők esetén – 20 millió hitelösszeg esetén – havi 15 ezerrel lesz kevesebb a törlesztő, így 20 év alatt 3,6 millió forinttal kell kevesebbet visszafizetni
- meglévő lakáshitelesek, ha az elmúlt 2 évben történt a hiteligénylés… ennél lényegesen többet tudnak megtakarítani, hisz az első opciónál cca 1% kamatcsökkenéssel számoltunk, ebben az esetben 2-4%-kal lesz kedvezőbb a kamat egy esetleges hitelkiváltás esetén
- befektetők, mindig nagy dilemma, hogy a befektetési ingatlant kp-ra vagy részben hitelre érdemes vásárolni… mivel a hitelkamat jó pár százalékkal az állampapír hozama alá csökken, így minden számolgatás nélkül megéri majd hitelből ingatlant vásárolni
Egyelőre ezt még nem foglalták jogszabályba, illetve rendelet sem született róla, de hát tudjuk, hogy kis hazánkban villámgyorsan dolgoznak a honatyák.
Ha szeretnél számolgatni, hogy bizonyos kamatok esetén mennyi lesz a törlesztő, illetve hitelkiváltás esetén mire számíthatsz, akkor itt megteheted: